Российские и зарубежные строители по-разному оценивают проблемы и перспективы своего бизнеса. Об этом говорят итоги исследования компании КPMG, которая провела глобальный опрос руководителей строительной отрасли. Российские компании меньше своих зарубежных коллег беспокоятся о снижении издержек и больше ориентированы на заказы в сфере жилищной и коммерческой недвижимости, чем на новые...

Российские и зарубежные строители по-разному оценивают проблемы и перспективы своего бизнеса. Об этом говорят итоги исследования компании КPMG, которая провела глобальный опрос руководителей строительной отрасли. Российские компании меньше своих зарубежных коллег беспокоятся о снижении издержек и больше ориентированы на заказы в сфере жилищной и коммерческой недвижимости, чем на новые инфраструктурные проекты.

В опросе участвовал 161 руководитель высшего звена инженерно-строительных компаний из 27 стран мира. Россию представляли менеджеры 17 компаний: девелоперы, застройщики, строители инфраструктуры и инжиниринговые фирмы. Ответы россиян отличаются от общей картины. Они в большей степени рассчитывают на заказы в сфере жилищного строительства, а также объектов коммерческой недвижимости. Западные компании проявляют больший интерес к инвестициям в инфраструктуру, а привлекательность жилищного сектора в их глазах падает. Специалисты KPMG объясняют расхождение тем, что в России пока слабо развиты проекты на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП), а именно это главный способ развития инфраструктуры. На развитых рынках к тому же произошла смена приоритетов: жилья строится не так много, а транспортные и энергетические сети надо обновлять.

Главный прирост спроса на строительные работы в ближайшие годы обеспечит энергетика — таковы общие результаты исследования. 41% менеджеров ожидает роста заказов от энергетиков и только 11% — сокращения. Для России итоги иные: 12 и 24% соответственно. Зато российских строителей в отличие от западных коллег беспокоит «жесткое нормативно-правовое регулирование» и нехватка частных инвестиций в инфраструктуру. В материалах исследования говорится, что «российские девелоперы и строители все еще не считают приоритетом внедрение передовых технологий в строительстве, повышение качества сдаваемых объектов и обеспечение экологически чистых условий проживания».

Подавляющее большинство российских и зарубежных респондентов беспокоят неопределенные экономические перспективы. Однако степень рисков оценивается компаниями по-разному. Рост конкуренции в качестве риска рассматривают 12% российских респондентов против 20% ответов зарубежных, инфляцию — 6% против 13%, дефицит государственного бюджета — 6% против 30% в мире, а безработицу в качестве риска не указал никто из российских опрошенных в отличие от 4% зарубежных респондентов. Российские строительные компании волнуют нехватка квалифицированных специалистов (41% ответов в России против 31% ответов в мире) и зависимость от изменений в законодательстве (47% в России против 11% в мире).

Подавляющему большинству российских респондентов (76%) реализованные проекты не приносят доходность выше запланированной. Западные компании более успешны, у них этот показатель равен 46%. При этом 41% российских респондентов заявили, что они не ставят своей целью сокращение затрат и издержек в отличие от западных коллег, из которых только 17% не ставят перед собой такую цель.

По словам президента Национального объединения экспертизы строительства Шота Гордезиане, стремление к снижению издержек прямо пропорционально зависит от состояния конкуренции в отрасли, а она в России достаточно низка. Из насущных проблем строительной отрасли эксперт отмечает кадровый голод. Недостаток квалифицированных специалистов на рынке труда подтвердил официальный представитель группы компаний «СУ-155». Кроме того, среди основных рисков он указывает нестабильную экономическую ситуацию. «Что касается доходности, то она и должна соответствовать запланированным показателям», — отмечают в компании. Их превышение не всегда хорошо, оно может быть связано со злоупотреблениями менеджеров, которые намерено занижают заложенную в проект прибыль, чтобы потом проще было претендовать на бонусы за перевыполнение планов.